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¿Qué es una regularización?
Es el tramite que permite tener en regla tu propiedad ante la Dirección de Obras municipales, el Servicio de Impuestos Internos y el Conservador de Bienes raíces.
¿Cuándo debo regularizar una propiedad?
Lo ideal es siempre tener en orden tu propiedad, esto evitara multas y problemas a futuro. Si has realizado alguna ampliación o modificación en tu propiedad, deberás regularizar los cambios ante en la Dirección de Obras de tu comuna. Si deseas vender tu propiedad, esta deberá contar con recepción final y estar regularizada.
Por ejemplo: Si quieres vender tu casa y no esta regularizada, el banco del futuro comprador no podrá tasarla de manera correcta, afectando la valorización de la propiedad.
1. ¿Qué profesionales necesito para hacer una regularización?
El tramite debe ser realizado por un Arquitecto. En algunos casos, cuando la regularización involucro la cambio de estructuras, instalaciones sanitarias, etc. Se deben considerar otros especialistas como un Ingeniero Calculista, especialista sanitario, eléctrico, etc.
2. ¿Cuánto tiempo demora tramitar una regularización?
Esto varia según el tipo de propiedad y tamaño de lo que se quiere regularizar, pero en general puede tardar entre 2 a 6 meses.
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